有“地下博物館”之稱的西安，在收藏上難免會帶有一絲曲高和寡般的情結(jié)，處處透露著黃土高原般的粗曠與厚重，骨子里天然地認為這里見證了最古老的中國歷史。但是，由于法律法規(guī)的限制，那些深埋在地下的古老文物，尚不能滋養(yǎng)一片肥沃的收藏市場。文物重鎮(zhèn)西安不得不在重重困境中尋求突破，眼下看，官方和民間合力找到的一個突破口，便是當下最流行的財富杠桿——土地。

收藏尋城記西安站文化論壇現(xiàn)場嘉賓

地下博物館

徐也力的公司，在西安市區(qū)一座并不起眼的寫字樓里，不見玻璃幕墻，也不見保安門禁，簡簡單單的三四間辦公室，從外面看與一般的小公司并無區(qū)別。但是，推開他辦公室的門，迎面撞上的卻是一尊一米高的石佛，屏風后面，待客的不是沙發(fā)，而是一張寬敞的雕花木床，青銅劍、石像、陶器散落在屋子里各個角落。隔壁另一間辦公室里，一張普通的木制茶臺旁邊，紅綢子蓋著的也是徐也力引以為豪的大寶貝之一，揭開一看，原來是一座石制的大龍頭，“唐朝的，據(jù)說這樣的龍頭一共才出土了兩個。”

陜西人徐也力，看上去也就30多歲，實際上，今年48了，接觸收藏已經(jīng)15年。辦公室里空蕩蕩的，工作人員只有五六個，我們問他的公司是做什么的，他似乎并無興致，淡淡地回答：“做點電力小工程。”可是，開著沃爾沃XC90來接我們的司機道出了實情：“好幾百人的工程隊伍都在外面呢，在陜西民營的電力工程公司中，我們還是排上號的。”

在西安采訪文物收藏者是一種奇妙的對話體驗，往往在一間間不起眼的屋子，被一堆國寶級級文物包圍著。收藏者可能是一個老牌的古玩家，也可能是一個半路殺出來的新貴，但落座后，雙方談話的起點，幾乎從來不涉及具體的物件，而是煌煌數(shù)千年的古都史，是周秦漢唐在中國歷史上的輝煌，甚至帝王更迭都如數(shù)家珍。待到談話的結(jié)尾，主人才會不經(jīng)意間提議：“帶你看看我的小玩意兒吧。”

西安是名副其實的千年古都，作為中國歷史上建都時間最長的城市，前后長達1200多年，集中了中國歷史上最輝煌的朝代——周、秦、漢、唐。西安美術(shù)學院藝術(shù)研究所的彭德教授從地理環(huán)境角度來解讀這座城市的收藏氣質(zhì)：西安所處的關(guān)中平原自古以來就是旱澇保收的沃土，八百里平川，干旱時有渭河水來解渴，水澇時又有八水繞長安來排洪，但因為富饒，實際上又是一個封閉的盆地環(huán)境——北有黃土高原和沙漠，南有難于上青天的蜀道，西有險峻的隴山，東有“一夫當關(guān)、萬夫莫開”的潼關(guān)，一直以來保留著自給自足的傳統(tǒng)。

彭德進一步解釋，由此塑造的西安收藏界，一則是肥沃，二則是封閉。“周秦漢唐留下來的文物起點高，量大，豐富，為西安的收藏界奠定了很高的起點，但同時帶來的問題則是，西安收藏者容易把目光局限在本地，滿足于圈子里的自給自足。”

說西安是“地下博物館”，一點都不夸張，雖然沒有確切的統(tǒng)計數(shù)字，但全國很多省份博物館里的鎮(zhèn)館之寶都是西安周邊的出土文物。在秦始皇兵馬俑博物館做研究工作的蔡一陽介紹，西周時期的青銅器位居全球最頂級藝術(shù)品行列，距離西安100多公里的寶雞，建有世界上唯一一座青銅器博物館，民間流傳的青銅器無法統(tǒng)計，由于工作原因，他每年總能見到一二十件上乘的青銅文物。除去浩繁的地下文物，以石雕為主的地上民俗文物也是西安的主流收藏品，漢唐時代的陶俑、磚瓦都有極高的收藏價值。只需看看西安美術(shù)學院的校園里隨處堆放的6000個明代栓馬樁就明白，“文物”在這里并非一個高高在上遙不可及的詞匯。

這座城市的收藏之風，似乎是骨子里生長出來的，已經(jīng)與街頭熙熙攘攘的市民融為一體。在西安，無論是出租車師傅，還是街頭賣羊肉泡饃的小販，聊起收藏，對方都能扯上幾句。但當?shù)厝瞬粫f這些文諏諏的詞兒，在他們看來，收藏其實就是“誰家里沒有幾件傳下來的老玩意兒啊”。這句話看似通俗，卻包含了西安收藏市場最典型的兩個特點——第一，古玩遍布民間，乃文物富饒之地，收藏的普及度與積極性高;第二，祖?zhèn)魅匀皇敲耖g收藏的主流形式，重收藏輕流通，文物雖多，但收藏市場還稱不上大繁榮大發(fā)展。

彭德將這種高漲的民間收藏熱解讀為西安人的“集體習慣與自覺”，哪怕是在收藏的投資價值尚未爆發(fā)之前，西安人的收藏情結(jié)也一直流傳著。本地老牌藏家路增遠分析，在西安的金字塔形收藏市場中，80%以上的屬于大眾收藏者，他們可能是開館子的小老板，可能小公司的上班族，也可能是一員普通的公務(wù)員。對于這部分人群來說，收藏的主戰(zhàn)場便是古玩市場。

西安的古玩市場，也經(jīng)歷了一個漫長的成長期。早在明清時代，西安小東門城墻根底下就形成了遠近聞名的古玩、舊貨交易市場，距今已有數(shù)百年的歷史。 “文革”結(jié)束后，上世紀八十年代，出現(xiàn)了一波古玩買賣的小高潮。最早從文藝路上的花鳥市場開始，那時候，每天天不亮，從周邊趕來的文物販子，帶著從鄉(xiāng)下各地搜羅來的寶貝，在城墻根下交易，到天亮時已經(jīng)基本賣完收攤。由于這些文物大多來自盜墓賊，涉及非法交易，所以大多集中在天亮前完成，因此，這里又得了個“鬼市”的稱號。這種灰色地帶的古玩交易逐步興盛，甚至形成了一種公開的默契。

15年前，徐也力剛剛踏進收藏圈的時候，也是從逛古玩市場開始的。小東門是他常去的地方，先從便宜的小件開始買起，幾百塊錢的春秋青銅劍，兩三千塊錢的青銅鼎，最初買來基本都是為了送人。自己慢慢也產(chǎn)生了興趣，由于兵器等物件攜帶不方便，他開始偏重收藏銅鏡，多年積累下來，倒也成了這一行里的名人。

徐也力介紹，西安收藏界的主流是青銅器，“西安人偏愛高古時代的東西，起點高，追求歷史的厚重感。”前些年，他也在古玩市場投資開了一家規(guī)模不小的古玩店，“那時候古玩市場上好東西多，真品率高。”現(xiàn)在老牌的藏家，基本都起步于上世紀90年代的古玩市場。

隨著“鬼市”的規(guī)模越來越大，盤踞在此處經(jīng)營舊貨的小攤販越來越多，已經(jīng)超越了單純的古玩交易范疇，一度使交通嚴重堵塞，同時破壞了古城墻的原有風貌，成為粘在城墻腳下的一塊“牛皮癬”，令有關(guān)執(zhí)法部門頭疼不已。后來，政府下定決心整治，到現(xiàn)在，西安的古玩市場已經(jīng)告別了“鬼市”年代，基本完成了規(guī)范化改造。

直到今天，古玩市場仍然是這座城市中最具活力的收藏象征。小東門的“鬼市”已經(jīng)改建為西北古玩城，朱雀路上的古玩市場仍然是普通收藏者常逛的地方，該城于1998年由一個廢棄的菜市場改建的，占地面積六千平方米，里面共有固定營業(yè)的文物商店400多戶，呈東西縱向排列的商店過道中間的則密布300多個攤位。古瓷、古幣、古玉、古畫、青銅古鏡、唐三彩等都有，經(jīng)營范圍很廣，銷貨的量也比較大。而最近幾年在南城興起的大唐西市古玩城則屬于后起之秀，代表著高端的民間古玩交易。

政策夾縫里的收藏

蔡一陽的收藏經(jīng)歷，代表了這個城市里的大部分普通收藏者，他們并沒有像徐也力那樣穩(wěn)定而雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)，而是靠著個人的不斷摸索和鉆研在收藏市場中逐漸做大。他畢業(yè)于西安美術(shù)學院，在秦始皇兵馬俑博物館做研究工作，平時自己也搞搞收藏。按照蔡一陽的講述，1999年他進入收藏界的時候，正是西安古玩收藏的黃金期，“價格低，真品多，那時候稍微有點錢的就能收到很多好東西。”蔡一陽在農(nóng)村長大，家庭條件并不寬裕，但他靠著微薄的工資，從幾十元的普品入門，廣泛收藏戰(zhàn)漢古陶、明清石雕，多年滾爬摸打下來，也如滾雪球般積累了不少的藏品。為了避嫌，他辭去了單位里的領(lǐng)導職務(wù)，選擇只做一名普通員工。

在蔡一陽看來，要分析西安的收藏市場，就不得不提猖獗的盜墓。上世紀八九十年代，猖狂的盜墓團伙橫行陜西，甚至形成了渭南幫、鳳翔幫、西安幫等不同幫派，與河南幫、山西幫針鋒相對，有時甚至為了爭地盤打得頭破血流。熱鬧的古玩市場上，很多文物都來自這些盜墓團伙，甚至形成了一個專門在盜墓者和文物販子之間游走的中間人群體。

厚葬習俗由來已久，最早可追溯到夏商時期，于秦漢時期達到全盛。隨之而來的便是瘋狂的盜墓，歷史上早有記載，唐人顏胄詩所謂“群盜多蚊虻”，“白骨下縱橫”，“田豎鞭骷髏，村童掃精靈”等，便是盜墓現(xiàn)象的寫真。以西安為中心，渭河北岸的五陵原和南岸的杜陵原是關(guān)中漢唐古墓群最集中的地區(qū)，一直為盜墓賊所覬覦垂涎，成為盜墓犯罪的高發(fā)區(qū)之一。渭河兩岸的臺地上，現(xiàn)在是一片片郁郁蔥蔥的玉米地，但卻深埋著數(shù)不勝數(shù)的多少歷史往事和珍貴文物。

正如硬幣的兩面，盜墓者在破壞、走私文物的同時，客觀上也為這個城市提供了源源不斷的藏品。只是，這種游走在鋼絲繩上的收藏，造就了西安獨特的收藏景觀——東西越多，盜墓越嚴重，政策也就隨之越收緊，文物收藏的市場化程度不可避免地受到抑制。

十幾年積累下來，徐也力收藏的銅鏡已經(jīng)有幾百枚。打開隔壁一間辦公室的門，映入眼簾的是各式各樣的銅鏡，從幾百元到幾十萬元不等。這還遠不是他的全部，“更好的存在銀行保險庫里呢。”他半開玩笑似的告訴我們。由于常年收藏青銅器，徐也力格外注意收藏的安全意識——讓他頭疼的不是如何妥善保管這些珍貴的藏品，而是如何保證合法收藏不踩紅線。他告訴我們，現(xiàn)在買入藏品基本有三條途徑——拍賣會、古玩城和下鄉(xiāng)尋寶。“對于拍賣會上的海外回流文物，只買打了火漆的，傳承明確;古玩城里的交易大多建立在既有的人際網(wǎng)絡(luò)之上，盡量不要做第一手交易;而下鄉(xiāng)尋寶則有更高的風險，如何確保買來的東西不是盜墓所得，確實需要費一番心思。”

根據(jù)我國文物保護法的規(guī)定，凡境內(nèi)出土的文物都不能進行交易。這是一把雙刃劍，在保護文物的同時，也給收藏市場戴上了一副無形的枷鎖。處在政策夾縫中的文物收藏，在西安表現(xiàn)更加明顯。資深藏家路增遠從1992年起就開始參加拍賣會，但在西安的拍賣會上，基本上很少能夠見到有文物上拍。與此形成鮮明對照的，則是活躍在民間的文物交易，這些交易基本都是私下進行，或者通過朋友，或者通過專門的文物販子，“如果政策放開，文物可以進入流通領(lǐng)域，西安的收藏市場一定會迎來一次火山大爆發(fā)。”路增遠說。

彭德曾經(jīng)聽到過一個數(shù)據(jù)，說五年前，西安被盜的古墓就已經(jīng)達到20多萬個。兩年前，一樁發(fā)生在西安城郊的盜墓案震驚全城的收藏界，被盜的墓主人是宋代的考古大家呂氏兄弟(呂大防和呂大臨)。彭德介紹，這兩人當年都是收藏大家，本來收藏的東西就來自歷代的盜墓者，所以他們尤其注意墓葬的防盜，精心修護?？墒?，沒想到，兩年前竟然由呂氏后人一位守陵者監(jiān)守自盜，直到所盜的文物在香港市場上拍賣才被暴露，從海外追回的文物現(xiàn)在陳列在陜西省博物館里，雖然不是墓中最好的文物，但已經(jīng)相當精美震撼。

盜墓大案頻發(fā)，促使相關(guān)政府部門下大力度進行整治。由于陜西的文保部門經(jīng)費相對充裕，單是一個秦始皇兵馬俑每年的門票就超過兩個億，這幾年在打擊盜墓上投資巨大，每個縣都建立了文物稽查大隊，甚至全國文物犯罪信息中心就設(shè)在西安。自2009年起，隨著全國文物政策的收緊，陜西的監(jiān)管加強，公開的文物交易受到越來越嚴格的監(jiān)管。

對于文物重鎮(zhèn)西安來說，這似乎是一個天然的悖論——越是盛世，監(jiān)管越緊，越是文物富饒之地，對流通的控制就越是嚴格。由此，西安的文物收藏市場呈現(xiàn)出冰火兩重天的景象，公開拍賣幾乎銷聲匿跡，民間交易卻暗流涌動。

這個城市的收藏圈子里，不斷充斥著各種光怪陸離的盜墓故事，一夜暴富的背后則是莫大的風險，時常風聲鶴唳。為了求安全，即便在摩肩接踵的古玩市場，能夠擺在桌面上交易的，也只是冰山一角。徐也力這幾年的收藏范圍已經(jīng)擴至全國乃至全世界，以文物收藏論，西安與北京可稱得上是兩個重鎮(zhèn)。我們讓他比較一下兩個城市的不同，他未加思索，脫口而出：“北京的古玩市場更開放，更大膽，好東西直接擺在柜臺上，我們?nèi)タ戳舜蟪砸惑@，在西安怎么可能呢，藏得深著呢。”

畫派與本土消費

與處在政策夾縫中的古董文物收藏不同，西安的書畫收藏要活躍得多。承襲了滄桑的歷史，西安藏家對書畫的偏好，源自這個城市一直未斷的關(guān)中文脈和獨具一格的書畫土壤。

1940年，當34歲的趙望云來到西安的時候，他已經(jīng)是當時全國赫赫有名的國畫家。在西安美術(shù)學院彭德教授眼里，擔任過《大公報》記者的趙望云，以書寫的方式畫畫，像陣地記者般記錄下時代中的人物，看似匆忙粗略，但卻形似神似，準確地捕捉了黃土地上的時代變遷和人生百態(tài)。

以于右任的書法和趙望云的畫作為標志，上世紀三四十年代，西安成為當時西北地區(qū)的書畫重鎮(zhèn)。作為長安畫派的創(chuàng)始人，趙望云的畫作一畫一品，突破了傳統(tǒng)的地域風格，開創(chuàng)了用傳統(tǒng)的中國畫來展現(xiàn)現(xiàn)實人物的新意境。他是抗日愛國將領(lǐng)馮玉祥的好友，畫作又受到徐悲鴻等大家的高度評價，尤其受到民國官員的追捧，在當時形成了一個繁榮的官員書畫市場。解放后，趙望云擔任陜西省首任美術(shù)家協(xié)會主席、省文化局副局長等職務(wù)，磅礴大氣的風格一直在西安書畫界延續(xù)下來。

1957年，趙望云被劃為“右派”，石魯上臺。石魯來自延安，深受紅色革命熏陶，其畫作更加張揚，表達革命題材的主題畫迅速走紅。長安畫派的影響力一直未衰，直到今天仍然是西安書畫收藏的主流風格。

上世紀60-70年代，一個被廣泛忽視的名字活躍在西安美術(shù)界，那就是“秦文美”。這并不是一個人，而是一個畫家群體，寓意陜西省美術(shù)創(chuàng)作組，為迎合當時的政治需要，創(chuàng)作了大量延安題材和革命題材的油畫，使得西安一下子成為當時全國有名的油畫重鎮(zhèn)。此后，以西安美術(shù)學院院長劉文西代表的黃土畫派崛起，現(xiàn)在我們所用100元人民幣上的毛主席像即其所作，在人物畫上更進一步。可以說，從民國開始，關(guān)中地區(qū)的文脈都沒有中斷，粗曠、厚重、滄桑、有力的畫作風格一直延續(xù)至今。

或許是因為傳統(tǒng)的力量太過強大，反映在書畫收藏市場上，西安在全國也是別具一格。彭德將之成為“地方糧票”——西安藏家最青睞本地畫作，對其他書畫則興致不高。路增遠一直致力于收藏陜西本地明清以來書畫名人的作品，現(xiàn)在幾無對手。他告訴我們，每年全國各地的拍賣會上，只要是長安畫派和黃土畫派的作品，基本上都被陜西本地的藏家收入囊中，圈子里彌漫著一股“有我們在，誰也打不進潼關(guān)”的集體無意識。西安本地十幾家拍賣公司的拍賣，外地買家很少來，基本都是當?shù)孛^。由于風格一致，目標明確，導致本地畫派作品的價格一路走高，與外地拍賣市場形成明顯的價差，很多西安藏家不得不遠赴北京上海去收攬本地畫作。

我們?nèi)グ輹w望云之子趙振川的時候，老先生正在畫畫，年逾七旬的他仍保留著每天畫畫的習慣。趙振川老先生告訴我們，直到今天，西安的書畫創(chuàng)作仍算得上是全國一流，尤其強調(diào)筆法。西安人骨子里的“老大情結(jié)”，為畫家們的創(chuàng)作營造了一片相對安寧的凈土，全國各地登門來訪的人無不為老先生大氣磅礴的作品所折服，他告訴我們：“內(nèi)行人看門道，一下筆就知道一個畫家的基本功，在這方面，西安一直保持著高門檻。”彭德講了一個意味深長的段子，那年他收了一個外地考進來的博士生，畫畫的時候，他請一個西安學生去觀摩，看了幾眼，西安學生就走了，還頗為不屑地說：“這也叫畫畫?”無怪乎有外地畫家來西安辦國畫展，大多都興致高昂地來，卻灰溜溜地走。

與高水平的創(chuàng)作土壤相比，西安的書畫市場卻極不相稱?；蛟S是因為這種封閉的驕傲心態(tài)，西安是全國書畫市場最好的城市，但卻一直沒有成熟的畫廊行業(yè)，遍布大街小巷的畫店承擔了交易功能，卻沒有滋養(yǎng)出真正的書畫大藏家，沒有孕育出成形的流通市場。在西安收藏界流傳著一句話，“每一個喜愛收藏的美院教授都可以建一個博物館”，這句話有兩層意思，一是西安有著豐富的畫作可供收藏，二是本地藏家仍停留在藏而不露的階段，本土消費的觀念根深蒂固。

與熱鬧的書畫收藏相比，西安的當代藝術(shù)一直沒有發(fā)展起來。彭德解釋，作為華夏文明的發(fā)源地，西安直到今天都遠離現(xiàn)代文明潮流，不太可能生長出朝氣蓬勃的當代藝術(shù)。與北京的國際化、上海的洋氣風潮、廣州的商業(yè)氣息相比，西安的當代藝術(shù)代表著中國最傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)文明，透著封閉、淳厚、力量與苦難的氣質(zhì)，但因為市場的培育力量不夠，稍有名氣的當代藝術(shù)家最后基本都選擇了出走。

新模式，收藏與地產(chǎn)

雖然前幾年煤炭市場行情高漲的時候，有些陜北的煤老板也把投資觸角伸到了西安的收藏市場，但大多來得快去得也快，“都是大買家，沒有大藏家，做短線投資的，沒人關(guān)心東西本身，他們關(guān)心的只是回報率。”路增遠接觸過不少這樣的人，但大浪淘沙，很快也就銷聲匿跡了。

倒是另一股新力量，真真切切地攪動了西安的收藏市場——地產(chǎn)。房地產(chǎn)老板搞收藏本身并不稀奇，因為他們有錢，但如果房地產(chǎn)老板以搞房產(chǎn)開發(fā)的方式來搞收藏，就有點新鮮意思了。

對呂建中的采訪是在他自己位于曲江新城的五星級酒店總統(tǒng)套房里進行的，據(jù)說每晚的價格是8888元。這幾年，不僅在西安，乃至整個西北地區(qū)，呂建中都是一個響當當?shù)拿郑襟w習慣給他按的名號是“文化地產(chǎn)領(lǐng)軍人物”。

大唐盛宴曲終人散后，西安逐步退出中國歷史舞臺的中心，淪為“廢都”。步入21世紀后，政府決心以文化旅游業(yè)重新振興西安，逐步趟出一條政府搭臺、企業(yè)唱戲的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式。這其中，以投資過百億元的曲江新城最為明顯，現(xiàn)在已經(jīng)成為新的城市副中心。

2001年，大唐西市重建計劃提上政府的議事日程。當年的長安城，東市主要負責國內(nèi)貿(mào)易，西市則側(cè)重于國際貿(mào)易，鼎盛時期占地1600多畝，建筑面積超過100萬平方米，貿(mào)易產(chǎn)品涉及22個行業(yè)，是名副其實的世界貿(mào)易中心和絲綢之路起點，只可惜后來毀于一場大火。

呂建中領(lǐng)銜的陜西佳鑫實業(yè)集團拿到這個項目的時候，昔日輝煌的西市上，是一片破舊低矮的民房。呂建中自述，自己早年干過貿(mào)易和餐飲，以房地產(chǎn)開發(fā)積累第一桶金。20年前，他用準備買摩托車的兩萬多元錢第一次買了一堆唐代的陶俑駱駝，算是第一次跨進收藏門檻。拿下這個項目之后，有五六年的時間，呂建中并沒有急于動工，而是組織人馬研究如何定位和開發(fā)。

最初的定位是恢復(fù)旅游景點，按照九宮格局，全部建成高三層的門市房供出租經(jīng)營。但是計劃趕不上變化，2006年，就在拆遷城中村過程中，發(fā)現(xiàn)了原來西市的一些遺址，呂建中欣喜若狂，當即決定停止通常的旅游開發(fā)，而是轉(zhuǎn)而建立遺址博物館，并以此為基礎(chǔ)，摸索出一套文化地產(chǎn)的開發(fā)模式。

呂建中用“政府主導、科學規(guī)劃、企業(yè)支撐和市場運作”來總結(jié)這一模式。在這套模式中，博物館是核心要素。大唐西市博物館是目前我國首家遺址類民辦博物館，館藏文物2萬余件,以西市遺址出土文物和呂建中多年來收藏的文物為主，上起商周，下至明清。據(jù)呂建中介紹，博物館建設(shè)花費3個億，加上征集藏品的幾個億，每年的利息支出便是1200萬，這樣的高投入只靠門票收入來維持根本不可能。

博物館本身并不賺錢，但卻以此為線索，延伸至其他的文化商業(yè)，比如古玩城。大唐西市古玩城現(xiàn)在已經(jīng)成為西安最高檔的古玩交易市場，也是全國最大的古玩城，營業(yè)面積74000平方米，有1300-1500家商戶，這其中，西安本地的商家只占到三分之一，另外三分之二來自全國各地和港澳臺地區(qū)。“大唐西市的出現(xiàn)，使得西安的古玩交易環(huán)境和價格都上了一個臺階，以此為起點，文物收藏不再是老百姓的小游戲，而是鳥槍換炮，進入了資本時代。”蔡一陽評論說。

逛完景點，再去古玩城淘寶，已經(jīng)成為西安旅游的特色路線。利用古玩城留住客人，大唐西市進一步開發(fā)了酒店、絲路風情一條街和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)城，并且計劃建設(shè)17000平方米的國際展覽館，發(fā)展會展經(jīng)濟，以此拓展旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵。

當然，所有這一切的基礎(chǔ)仍然是地產(chǎn)開發(fā)——酒店、商業(yè)服務(wù)、寫字樓和高檔住宅的開發(fā)，可以一次性地快速收回資金，為這種文化產(chǎn)業(yè)的模式提供了堅實的資本基礎(chǔ)。呂建中的設(shè)想中，以博物館和古玩城為龍頭，以商養(yǎng)文，以文促商，形成一個良性循環(huán)。這種政府主導、企業(yè)操作的新型地產(chǎn)開發(fā)模式，已經(jīng)成為西安城市運營的經(jīng)典范式，但眼下看，地產(chǎn)與收藏的內(nèi)部關(guān)聯(lián)性并不緊密，大多仍停留在傳統(tǒng)的房租經(jīng)營階段，或者是單純以博物館來提升地產(chǎn)的文化品位。真正做到地產(chǎn)開發(fā)與收藏市場在資本、運營上的深度結(jié)合，恐怕仍需時日。

采訪的結(jié)尾，呂建中特意請我們呼吁國家有關(guān)部門對民營博物館的政策支持。作為全國政協(xié)委員和陜西省民辦博物館協(xié)會會長，這也是最近幾年呂建中屢屢提及的一個問題。

目前,就全國來講，總共有2400多座博物館,大約400家民辦博物館。而西安有60多家，其中民辦博物館24家。除了主打絲綢之路文化的大唐西市博物館，西安關(guān)中民俗藝術(shù)博物院以收集、搶救保護周秦漢唐以來歷代的石雕、木雕、磚雕、關(guān)中古民居及人民生產(chǎn)、生活、習俗、風情等各類遺物和名人字畫為主要方向，從不同側(cè)面集中地反映了關(guān)中地區(qū)各族人民在不同歷史時期的藝術(shù)、審美、勞動、居住、習俗風情等民俗歷史風貌;西安經(jīng)文牛文化陶瓷博物館展示了數(shù)千件不同時代、材質(zhì)各異、千姿百態(tài)的牛文化及陶瓷藝術(shù)珍品，尤其一對體量龐大的唐三彩牛極為罕見;西安秦磚漢瓦博物館是目前中國唯一的，也是館藏瓦當品類和數(shù)量最多的專題博物館，博物館展出了自西周至明清各個朝代的各種紋飾的瓦當、古磚共3000余塊，可稱為古代文化、歷史、建筑研究的不可多得的第一手材料。

2010年，西安市提出博物館之都建設(shè)規(guī)劃，計劃用3年時間使西安市的博物館數(shù)量超過100家。西安市民辦(行業(yè))博物館2011年度工作總結(jié)表彰大會近日在西安召開，西安市首次拿出636萬元對24家民辦和行業(yè)博物館進行補助獎勵。國外中等發(fā)達國家的民辦博物館占國家博物館總數(shù)的50%-60%，它們的生存和運營除了有一定的政府資金支持外，主要靠企業(yè)或個人的募捐和贊助。以西安富饒的收藏市場和深厚的收藏文化而言，如何撬動民間的力量，將是這個文物重鎮(zhèn)尋求重生的突破口。